クレストコート北31条

  • 北海道札幌市北区北三十一条西六丁目

  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
2,390万円
32.4万円/㎡
相場
2,486万円
33.7万円/㎡
1,499
2,157
2,815
3,473
AI査定結果
推定相場価格
2,486万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,157万円〜2,815万円
29.2万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クレストコート北31条
2,390万円（32.4万円/㎡）/ 2階 / 73.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,390万円32.4万円2階 73.81㎡ 3LDK西
2025/11/282,080万円34.0万円1階 61.23㎡ 3LDK西
2025/10/292,490万円33.7万円2階 73.81㎡ 3LDK西
2025/10/172,590万円35.1万円2階 73.81㎡ 3LDK西
2025/08/102,690万円36.4万円2階 73.81㎡ 3LDK西
2025/05/232,690万円36.4万円1階 73.81㎡ 3LDK西
2024/12/031,980万円26.8万円2階 73.81㎡ 3LDK西
2024/12/032,150万円29.1万円2階 73.81㎡ 3LDK西
2023/11/252,390万円34.7万円6階 68.88㎡ 3LDK西
2023/10/032,290万円33.2万円6階 68.88㎡ 3LDK西
2023/09/092,290万円33.2万円6階 68.88㎡ 2LDK西
2023/06/091,790万円29.2万円1階 61.23㎡ 2LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
クレストコート北31条
札幌市北区北三十一条西六丁目
麻生駅5分 2,390万円32.4万円73.81㎡3LDK2階 / 11階建 西1994年34戸SRC
2024/02/25バームハイツ新川
札幌市北区新川一条六丁目
新川駅17分 1,899万円26.6万円71.3㎡3LDK5階 / 7階建 南西1994年31戸RC
2024/10/02カーサ・ヴェール
札幌市北区篠路七条六丁目
篠路駅10分 1,980万円27.0万円73.24㎡3LDK5階 / 8階建 南1990年79戸RC
2025/08/08ダイアパレス篠路壱番館
札幌市北区篠路三条六丁目
篠路駅3分 1,890万円26.0万円72.68㎡3LDK6階 / 11階建 北西1995年43戸RC
2025/12/14ダイヤモンドメゾン新川
札幌市北区新川五条三丁目
新川駅8分 2,299万円25.1万円91.73㎡3LDK5階 / 10階建 南東1990年75戸RC
2024/07/26SタウンD棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
新琴似駅12分 2,780万円33.1万円83.92㎡3LDK1階 / 7階建 南西1994年39戸RC
2024/06/28SタウンパストラルハイムD棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
新琴似駅13分 2,780万円33.1万円83.92㎡3LDK1階 / 7階建 南西1994年1戸RC
2025/02/04カーサ麻生A棟
札幌市北区新琴似九条一丁目
新琴似駅1分 2,400万円32.6万円73.53㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年72戸RC
2024/05/08SタウンE棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
麻生駅14分 2,898万円32.3万円89.74㎡4LDK5階 / 6階建 南東1993年20戸RC
2025/07/05パーソナルハイツ太平駅前
札幌市北区太平一条一丁目
太平駅6分 1,699万円25.3万円67.28㎡3LDK6階 / 8階建 西1989年62戸RC
2024/10/30麻生シティハウス
札幌市北区新琴似十一条一丁目
麻生駅9分 2,080万円25.5万円81.71㎡3LDK3階 / 11階建 南東1990年36戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市北区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は札幌市北区の平均と比較して11%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市北区
29.2万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名クレストコート北31条
所在地北海道札幌市北区北三十一条西六丁目
交通札幌市営南北線麻生駅徒歩5分
築年月1994年
階数11階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション